Comercial para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Santo Antônio, área total 420,90 m², área útil 420,00 m², terreno 180,00 m²

O Santo Antônio é um dos bairros mais consolidados de São Caetano, o que garante uma vacância baixa para quem investe em áreas comerciais. Este prédio entrega 420 m² de área construída em um terreno de 180 m², uma metragem difícil de encontrar com essa funcionalidade tão próxima ao centro. A estrutura é robusta, pensada para aguentar o tranco de operações que exigem carga, como gráficas, oficinas de precisão ou confecções, mas com flexibilidade suficiente para uma clínica médica ou sede administrativa. Estar a apenas um quilômetro do centro da cidade coloca o negócio no eixo de maior circulação e logística da região, facilitando tanto o acesso de colaboradores quanto o fluxo de mercadorias.

A liquidez aqui está amarrada à versatilidade do espaço. É um imóvel que não fica parado porque atende desde o setor de serviços até a pequena indústria, perfis de inquilinos que costumam manter contratos de longo prazo. A construção é sólida e está pronta para operação imediata, sem necessidade de reformas estruturais que atrasariam o retorno sobre o capital investido. Em uma cidade onde o solo é escasso e valorizado, ter uma metragem dessas disponível é um movimento estratégico para quem busca segurança patrimonial. Se você precisa de espaço técnico com localização urbana eficiente, agende uma visita para avaliar as plantas.

Rua-José-de-Alencar,293,Santo-Antônio,São-Caetano-do-Sul-SP,-09530-300
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 93500-2929 (12) 99728-1246 VALE MAIS CORRETORES ADMINISTRACAO E NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

Rua Coronel Joaquim do Prado, 250
Centro - Cruzeiro
(12) 93500-2929 (12) 99728-1246
valemaiscorretores@gmail.com